Информационное сообщение

14.02.2018

Информационное сообщение

Продажа недвижимого имущества

посредствам публичного предложения, являющегося собственностью муниципального образования город Горячий Ключ»

Администрация муниципального образования город Горячий Ключ сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения на право заключения договора купли-продажи на имущество, являющегося собственностью муниципального образования город Горячий Ключ (далее – Торги).

Организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ, адрес: Краснодарский край, г.Горячий Ключ, ул. Ленина, 191, электронный адрес: uizo@admgorkluch.

Имущество является собственностью муниципального образования город Горячий Ключ.

Торги проводятся посредством публичного предложения, в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», а также руководствуясь Положением о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края, утвержденным решением Совета муниципального образования город Горячий Ключ от 29 января 2016 года № 52, постановлением администрации муниципального образования город Горячий Ключ от 28 декабря 2010 № 145 «О комиссии по приватизации имущества муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края», в целях исполнения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества утвержденной решением Совета муниципального образования город Горячий Ключ от 17 февраля 2017 года № 187 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края на 2017-2020 годы». протоколы заседания комиссии по приватизации муниципального имущества №1, №2 от 13 февраля 2018 года.

Администрацией муниципального образования город Горячий Ключ принято решение о проведения торгов по продаже муниципального имущества (постановление администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края от «14» февраля 2018 года № 289 «О проведении торгов по продаже муниципального имущества муниципального образования город Горячий Ключ посредством публичного предложения».

Торги состоятся 19 марта 2018 года в 14-00 часов в большом зале администрации муниципального образования город Горячий Ключ по адресу: 353290, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, д. 191.

Порядок, место и срок предоставления заявок на участие в Торгах:

Заявки на участие в торгах принимаются в рабочие дни с 8-00 до 17-00, в предпраздничные дни с 8-00 до 16-00, перерыв с 12-00 до 13-00 часов, начиная с 15 февраля 2018 года по 12 марта 2018 года (включительно) по адресу: Краснодарский край, город Горячий Ключ, улица Ленина, 191, кабинет 24, контактный телефон: 8(86159) 3-87-75.

Дата рассмотрения заявок и признания претендентов участниками торгов 16 марта 2018 года в 13-30, место определения участников торгов: Краснодарский край, город Горячий Ключ, ул. Ленина, 191, каб. 24.

Дата проведения итогов торгов: 19 марта 2018 года, место проведения торгов – Краснодарский край, город Горячий Ключ, ул. Ленина 191, большой зал.

Официальный сайт, на котором размещена документация о торгах: официальный сайт торгов www.torgi.gov.ru и сайт администрации www.gorkluch.ru. Плата за предоставление аукционной документации не устанавливается.

Предмет торгов:

ЛОТ № 1 объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 177в. Общественный платный туалет, литер А, с кадастровым номером 23:41:1005001:2854 общей площадью 10,8 м². Земельный участок с кадастровым номером 23:41:1005001:283 площадью 30 м² из земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации туалета.

Обременение – не допускается изменение назначение имущества ранее, чем через три месяца с момента приватизации.

Протоколом № 4 от 18 декабря 2017 года «Заседания комиссии по рассмотрению заявок, поступивших на участие в аукционе, признание претендентов участниками аукциона и признание результатов аукциона», аукцион признан несостоявшимся.

Начальная цена продажи – 255 000 (двести пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

Минимальная цена продажи (цена отсечения) – 127 500 (сто двадцать семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

«Шаг понижения» - устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 10 процентов цены первоначального предложения – 25 500 (двадцать пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» - устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи. – 12 750 (двенадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены продажи – 51 000 (пятьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

Начальная цена продажи определена на основании отчета об определении рыночной стоимости от «25» октября 2017 года № 166-02-070/2, подготовленного Союзом Торгово-промышленная палата г. Горячий Ключ.

ЛОТ № 2 объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст. Бакинская, ул. Школьная, 26а. Баня, литер А с кадастровым номером 23:41:0102001:1880, общей площадью 130,2 м². Земельный участок с кадастровым номером 23:41:0102001:0046 площадью 562 м², из земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации здания бани.

Протоколом № 4 от 18 декабря 2017 года 4 «Заседания комиссии по рассмотрению заявок, поступивших на участие в аукционе, признание претендентов участниками аукциона и признание результатов аукциона», аукцион признан несостоявшимся.

Начальная цена продажи – 433 000 (четыреста тридцать три тысячи) рублей 00 копеек.

Минимальная цена продажи (цена отсечения) – 216 500 (двести шестнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

«Шаг понижения» - устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 10 процентов цены первоначального предложения – 43 300 (сорок три тысячи триста) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» - устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи. – 21 650 (двадцать одна тысяча шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены продажи – 86 600 (восемьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Начальная цена продажи определена на основании отчета об определении рыночной стоимости от «25» октября 2017 года № 166-02-070/7, подготовленного Союзом Торгово-промышленная палата г. Горячий Ключ.

ЛОТ № 3 объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст. Мартанская, ул. Набережная, 25А. Нежилое здание, с кадастровым номером 23:41:0301001:1419, общей площадью 169,1 м². Земельный участок с кадастровым номером 23:41:0303001:0025 площадью 685 м², из земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации бани.

Начальная цена продажи – 463 000 (четыреста шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.

Минимальная цена продажи (цена отсечения) – 231 500 (двести тридцать одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 10 процентов цены первоначального предложения – 46 300 (сорок шесть тысяч триста) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» - устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи. – 23 150 (двадцать три тысячи сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены продажи – 92 600 (девяносто две тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

Начальная цена продажи определена на основании отчета об определении рыночной стоимости от «25» октября 2017 года № 166-02-070/4, подготовленного Союзом Торгово-промышленная палата г. Горячий Ключ.

ЛОТ № 4 объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, п. Первомайский, ул. Нахимова, 6. Баня, литер А, с кадастровым номером 23:41:0402001:1897, общей площадью 157,1 м²;

котельная, литер Г, с кадастровым номером 23:41:0402001:1895 общей площадью 26,7 м²; мастерская, литер Г1, Г2, с кадастровым номером 23:41:0402001:1898, общей площадью 28,9 м². Земельный участок с кадастровым номером 23:41:0402001:26 площадью 1501 м², из земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации здания бани.

Начальная цена продажи – 820 000 (восемьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Минимальная цена продажи (цена отсечения) – 410 000 (четыреста десять тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 10 процентов цены первоначального предложения – 82 000 (восемьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» - устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи. – 41 000 (сорок одна тысяча) рублей 00 копеек.

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены продажи – 164 000 (сто шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.

ЛОТ № 5 объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст. Суздальская, ул. Советская, 40. Баня, литер А, с кадастровым номером 23:41:0301001:768, общей площадью 181 м², м². Земельный участок с кадастровым номером 23:41:0301001:0038 площадью 968 м², из земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации здания бани.

Начальная цена продажи – 627 000 (шестьсот двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек.

Минимальная цена продажи (цена отсечения) – 313 500 (триста тринадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 10 процентов цены первоначального предложения – 62 700 (шестьдесят две тысячи семьсот) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» - устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи. – 31 350 (тридцать одна тысяча триста пятьдесят) рублей 00 копеек.

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены продажи – 125 400 (сто двадцать пять тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Начальная цена продажи определена на основании отчета об определении рыночной стоимости от «25» октября 2017 года № 166-02-070/1, подготовленного Союзом Торгово-промышленная палата г. Горячий Ключ.

ЛОТ № 6 объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст. Имеретинская, имущественный комплекс: Центр временного размещения иммигрантов «Горячий Ключ»

- Нежилые помещения: Спальный корпус, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст. Имеретинская, с кадастровым номером: 23:41:0502001:894; общая площадь:346 кв. м.

- Администрация, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст. Имеретинская, с кадастровым номером: 23:41:0000000:782, общая площадь: 31,4 кв. м.

- Столовая, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст. Имеретинская, с кадастровым номером: 23:41:0507001:894; общая площадь: 120,1 кв. м.

- Для обслуживания персонала, г. Горячий Ключ, ст. Имеретинская, с кадастровым номером: 23:41:0507001:895, общая площадь: 42,4 кв. м.

- Проходная, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст. Имеретинская, с кадастровым номером: 23:41:0507001:897; общая площадь: 21,7 кв. м.

- Санпропускник, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст. Имеретинская, с кадастровым номером: 23:41:0507001:896; общая площадь: 53,4 кв. м.

- Земельный участок с кадастровым номером 23:41:0507001:2 площадью 3435 м², земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения – для эксплуатации центра временного размещения иммигрантов.

Обременение – не допускается изменение назначение имущества ранее, через три месяца с момента приватизации.

Начальная цена продажи – 3 251 000 (три миллиона двести пятьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

Минимальная цена продажи (цена отсечения) – 1 625 500 (один миллион шестьсот двадцать пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 10 процентов цены первоначального предложения – 325 100 (триста двадцать пять тысяч сто) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» - устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи. - 162 550 (сто шестьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены продажи – 650 200 (шестьсот пятьдесят тысяч двести) рублей 00 копеек.

Начальная цена продажи определена на основании отчета об определении рыночной стоимости от 25 октября 2017 года № 166-02-071, подготовленного Союзом Торгово-промышленная палата г. Горячий Ключ.

Оплата задатков осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании договора о задатке, который заключается по месту приема заявок организатором продажи имущества по адресу: 353290, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, д. 191, каб. 24, либо путем перечисления денежных средств в соответствии с извещением без заключения договора о задатке по следующим реквизитам:

ИНН 2305011096/КПП 230501001

ФУ администрации МО город Горячий Ключ (УИЗО администрации МО г. Горячий ключ л/с 921410180)

Расчетный счет № 40302810603495000370

в Южное ГУ Банка России г. Краснодар

БИК 040349001

КБК 92100000000000000510

ОКТМО 03709000

Назначение платежа: задаток на участие в торгах по продаже права собственности на имущество (ФИО, № Лота)

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 12 марта 2018 года. При оплате задатка НДС не предусмотрен.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку (Приложение № 1) и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении срок.

Заявка на участие в торгах подается в срок и по форме, которые установлены в информационном сообщении. Подача заявки на участие в торгах является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Документы, представляемые претендентами вместе с заявкой для участия в торгах:

Юридическими лицами:

- заявка;

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физическими лицами:

- заявка;

- копия паспорта (всех его листов).

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Участники торгов – нерезиденты РФ дополнительно к вышеуказанным документам представляют документы в соответствии с законодательством о валютном регулировании и валютном контроле Российской Федерации.

Все листы документов, представленных одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам также прилагается их опись.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в Торгах по одному и тому же лоту.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в торгах подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, торги посредством публичного предложения признается несостоявшимися.

Признание претендентов участниками торгов состоится:16 марта 2018 года в 13-30 часов в администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края по адресу: 353290, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, д. 191, 2 этаж, 24 каб.

В день определения участников торгов Продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах.

Решения продавца о признании претендентов участниками продажи имущества оформляются протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками продажи имущества должны содержаться сведения о перечне принятых и отозванных заявок, претендентах, признанных участниками продажи имущества, претендентах, которым было отказано в допуске к участию в продаже (с указанием оснований отказа).

При наличии оснований для признания продажи имущества несостоявшейся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом. Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней с даты окончания срока приема заявок. В день определения участников продажи имущества, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, в отношении которых установлен факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.

Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Информация об отказе в допуске к участию в продаже имущества размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru и сайт администрации www.gorkluch.ru. в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:

а) продажа имущества проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи имущества, но не ранее истечения сроков, в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

б) продажа имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца;

в) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;

г) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества;

д) после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона".

"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи;

е) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения".

Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";

ж) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;

з) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;

и) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если при проведении продажи имущества продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В указанном случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца.

Уведомление о признании участника продажи победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи имущества.

Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;

б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;

в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

В случае признания продажи имущества несостоявшейся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также ведущим продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого государственного или муниципального имущества подлежат перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества.

Информационное сообщение об итогах продажи имущества размещается на официальном сайте в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня,

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальный сайт торгов www.torgi.gov.ru и сайт администрации www.gorkluch.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Приложение № 1

З а я в к а

на участие в торгах посредством публичного предложения на право заключения договора купли-продажи на имущество, являющееся собственностью муниципального образования город Горячий Ключ

по лоту №________

г. Горячий Ключ «____» ____________ 20 года

________________________________________________________________________________

(для юридического лица: наименование, юридический адрес; для физического лица и

________________________________________________________________________________

индивидуальных предпринимателей: Ф.И.О., адрес места жительства)

в лице _________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________________________________

_______________________________________________________________________________,

(наименование документа: для юридического лица - Устав, Положение и т.д.;
для физического лица и индивидуальных предпринимателей - паспортные данные)

именуемый далее «Претендент», принимая решение об участии в аукционе по продаже права собственности на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края:

________________________________________________________________________________

(наименование и описание продаваемого имущества)

_________________________________________________________________________________,

проводимом «19» марта 2018 года в 14:0+

300 часов в администрации муниципального образования город Горячий ключ по адресу: 353290, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, д. 191, 3 этаж, большой зал, обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайте Продавца www. gorkluch.ru и официальный сайт торгов www.torgi.gov.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением «Об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585.

2. В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества утрачиваем право на заключение указанного договора и задаток не возвращается. Результаты аукциона аннулируются.

Настоящей заявкой подтверждаем, что осмотр имущества нами произведен, претензий по состоянию не имеется.

Адрес и телефон претендента: ________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты:

р/сч_______________________________________в_______________________________________________________________________БИК______________________________________________, к/сч__________________________________, ИНН__________________, КПП ________________

(реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке)

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

____________________________________________________________________

«___» ___________20__ г.

Заявка принята специалистом Продавца:

_____ час. _____ мин. «___» ___________ 20__ г. № _____

____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество специалиста, принявшего заявку, подпись)

Приложение № 2

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ №____

г. Горячий ключ «___» ____________ 20__ года

Краснодарского края

Администрация муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края Ивана Алексеевича Федоровского, действующего на основании Устава муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края от 17 апреля 2015 года №395, с одной стороны, и

__________________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________________, действующего на основании ___________________________с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с действующим законодательством и на основании Протокола об итогах аукциона по продаже имущества и определения победителя аукциона № от «___» ____________ 20 года, заключили настоящий договор купли-продажи (именуемый в дальнейшем «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель принимает в соответствии с условиями настоящего договора имущество: ________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________.

1.2. Имущество, отчуждаемое по настоящему договору, принадлежит Продавцу на праве муниципальной собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права или выписки ЕГРН_____________________________________.

1.3. Не допускается изменение назначения имущества по настоящему договору не ранее, чем через 3 месяца с момента регистрации права собственности.

1.4. Продавец гарантирует, что передаваемое имущество свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

2. Стоимость Имущества и порядок расчетов

2.1. Установленная по результатам аукциона стоимость Имущества составляет _________________ (_________________________________) рублей с учетом НДС.

2.2. Сумма задатка в размере _________________ (______________________________) рублей, внесенная Покупателем на счет Продавца, засчитывается в сумму стоимости Имущества.

Покупатель обязан уплатить сумму в размере _________________ (______________________________) рублей с учетом НДС, представляющую собой стоимость Имущества (за вычетом суммы задатка), путем единовременного перечисления денежных средств.

Оплата производится на р/с № 40101810300000010013, получатель: УФК по Краснодарскому краю (Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края), ИНН 2305011096 КПП 230501001, банк получателя: Южное ГУ Банка России г. Краснодар, БИК 040349001, ОКТМО 03709000, КБК 92111402043040000410.

2.3. Покупатель обязуется оплатить стоимость Имущества, указанную в п. 2.2. настоящего Договора в течение 10 рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора путем перечисления всей суммы на счет, указанный в п. 2.2. настоящего Договора.

2.4. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счет Продавца.

3. Переход права собственности на Имущество

3.1. Имущество считается переданным Покупателю по настоящему Договору после подписания Сторонами передаточного акта Имущества (Приложение 1 к настоящему Договору).

3.2. Передаточный акт Имущества подписывается Продавцом после полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества, что подтверждается выпиской о поступлении денежных средств на счет Продавца.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязан после поступления денежных средств в размере стоимости Имущества на счет Продавца передать Имущество Покупателю по передаточному акту.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. В установленный настоящим Договором срок уплатить Продавцу стоимость Имущества в размере, предусмотренном пунктом 2.2 настоящего Договора.

4.2.2. После поступления денежных средств в размере стоимости Имущества на счет Продавца принять Имущество по передаточному акту.

4.2.3. После приемки Имущества по передаточному акту самостоятельно и за счет собственных средств оформить документы, необходимые для государственной регистрации права собственности Покупателя на Имущество.

4.2.4. В течение одного месяца с даты государственной регистрации права собственности Покупателя на Имущество обратиться в управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края и предоставить выписку из ЕГРН.

5. Ответственность Сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.3. В случае отказа или уклонения Покупателя от оплаты полной стоимости имущества по истечении 30 дней после наступления срока платежа Продавец в одностороннем порядке полностью отказывается от исполнения Договора. При этом сумма задатка Покупателю не возвращается.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

6.2. Расторжение настоящего Договора Сторонами возможно по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

6.3. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, рассматриваются в суде или арбитражном суде в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

6.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одной для каждой из Сторон, третий – хранится в регистрирующем органе.

7. Адреса и подписи Сторон

«Продавец»

Администрация муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края

Юридический адрес: 353290, РФ,

Краснодарский край, г.Горячий Ключ,

ул.Ленина, д. 191

Фактический адрес: 353290, РФ, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул.Ленина,191.

Телефон: (86159) 4-51-09, 3-87-75

ИНН 2305011096, КПП 230501001

ОГРН 1022301070439.

Глава администрации муниципального образования

город Горячий Ключ Краснодарского края

_______________ И.А.Федоровский

м.п. (подпись)

«Покупатель»

_____________________________________

_____________ /______________/

м.п. (подпись)

Приложение № 2

к договору от « » 20 года № ____

АКТ

приема-передачи муниципального имущества муниципального образования

город Горячий Ключ Краснодарского края, отчуждаемого путем продажи на аукционе

г. Горячий Ключ «____»____________20 _ г.

Администрация муниципального образования город Горячий Ключ краснодарского края, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации муниципального образования Горячий Ключ Краснодарского края Ивана Алексеевича Федоровского, действующего на основании Устава муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края от 17 апреля 2015 года № 395, с одной стороны,и ___________________________,

именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________________, действующего на основании _____________с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором купли-продажи от « » 20 года № ____, Продавец передает, а Покупатель принимает имущество: _________________________________

__________________________________________________________________________________. Претензий у Покупателя к Продавецу по продоваемому имуществу не имеется.

Продавец не имеет к Покупателю претензий по факту оплаты отчуждаемого имущества

по результатам проведения аукциона ________________________________________________ , и подтверждает, что оплата произведена в полном объеме.

3. Настоящий акт является неотъемлемой частью названного выше Договора, составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Подписи Сторон

«Продавец»

Администрация муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края

Юридический адрес: 353290, РФ,

Краснодарский край, город Горячий Ключ

Ул. Ленина, д. 191.

Фактический адрес: 353290, РФ, Краснодарский край, г. Горячий ключ,

ул. Ленина,191.

Телефон: (86159) 4-51-09, 3-87-75

ИНН 2305011096, КПП 230501001

ОГРН 1022301070439

Глава администрации

муниципального образования

город Горячий Ключ Краснодарского края

_______________ И.А.Федоровский

м.п. (подпись)

«Покупатель»

_____________________________________

______________ /______________/

Приложение № 3

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

«___» ____________ 20___ г.		г. Горячий Ключ

Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края, именуемое в дальнейшем “Продавец», в лице начальника управления Хуршудян Рубена Камоевича, действующей на основании Положения, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемое в дальнейшем “Претендент”, в лице ______________________________________, с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ (далее – Закон), Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585, от 22 июля 2002 года № 549 и Прогнозным планом (программой) приватизации имущества муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края на 2017-2020 годы, утверждённым решением Совета муниципального образования город Горячий Ключ от 17 февраля 2017 г. № 187 (и ред. от 25 июля 2017 года № 241), заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Для участия в аукционе по продаже имущества муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края - _______________________________________ ______________________________________________________________________________, предусмотренного информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным на официальном сайте www. gorkluch.ru и официальный сайт торгов www.torgi.gov.ru (далее – Аукцион), Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере ________________________ _______________________________________руб. (далее - задаток), а Продавец принимает задаток на счет №40302810603495000370 ФУ администрации МО город Горячий Ключ (УИЗО л/с 921410180) в Южное ГУ Банка России г.Краснодар, ИНН 2305011096, КПП 230501001, , БИК 040349001, КБК 92100000000000000510, ОКТМО 03709000 (далее – Счет Продавца).

1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества в случае признания Претендента победителем Аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемое имущество в этом же случае.

Статья 2. Передача денежных средств

2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом на Счет Продавца не позднее даты, указанной в информационном сообщении, а именно «___» ______________ 20___ г., и считаются внесенными с момента их зачисления на Счет Продавца.

Документом, подтверждающим поступление задатка на Счет Продавца, является выписка из его Счета.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на Счет Продавца, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в Аукционе не допускается.

2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на Счет Продавца в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.4. Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претендента в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.

2.5. Возврат средств в соответствии со статьей 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента _______________________________________________________.

Статья 3. Возврат денежных средств.

3.1. В случае если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Продавцом на описи представленных Претендентом документов.

3.2. В случае если Претендент не допущен к участию в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона.

3.3. В случае если Претендент не признан Победителем Аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения Продавцом итогов Аукциона.

3.4. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в Аукционе Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора. Если Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты получения Продавцом письменного уведомления Претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

3.5. В случае если Претендент, признанный победителем Аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества в течение 10 (десяти) дней с даты подведения итогов Аукциона, задаток Претенденту не возвращается.

3.6. Задаток, внесенный Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор аренды имущества, засчитывается Продавцом в счет оплаты аренды имущества.

3.7. В случае признания Аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на указанный в п. 2.5 настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона.

3.8. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона или отмены проведения Аукциона Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный им в п. 2.5 настоящего Договора.

3.9. В случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор аренды, обязанности по оплате имущества в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.

Статья 4. Срок действия договора

4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяют период времени, исчисляемых в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- при возврате или невозврате задатка, или зачете его в счет оплаты аренды имущества в предусмотренных настоящим Договором случаях;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда Краснодарского края или судов общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящий Договор составлен в двух аутентичных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Статья 5. Реквизиты сторон

	Продавец		Претендент
	Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края ИНН 2305011096, текущий счет 40302810603495000370 в Южное ГУ Банка России г. Краснодар (УИЗО администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края л/с 921410180) , БИК 040349001, КПП 230501001, ОКТМО 03709000 КБК92100000000000000510

Подписи Сторон

От имени Продавца				От имени Претендента

		(Р.К.Хуршудян)			(_______________)