Сообщение о проведении аукциона

26.03.2018

Сообщение о проведении аукциона

по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края

Администрация муниципального образования город Горячий Ключ информирует о проведении аукциона по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края. Организатор аукциона – управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ.

Решение о проведении аукциона принято комиссией по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края (протоколы от 26 марта 2018 года).

Аукцион состоится 27 апреля 2018 года в 13ч.30мин. по адресу: город Горячий Ключ, улица Ленина, 191, здание администрации, большой зал.

Информация о земельных участках:

ЛОТ № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, город Горячий Ключ, прилегает к земельному участку с кадастровым номером 23:41:1004001:990, площадью 9481кв.м., кадастровый номер — 23:41:1004001:998, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты инженерного обеспечения и объекты вспомогательного инженерного назначения. Сведения о зарегистрированных правах: земельный участок находится в муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ. Земельный участок находится в ориентировочных границах санитарно-защитной зоны от производственных, сельскохозяйственных предприятий и объектов специального назначения в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03; частично в границах санитарного разрыва от федеральной трассы М4 – «Дон» и железнодорожной магистрали.

Предельные параметры разрешенного строительства:

- минимальная площадь земельных участков - 10кв.м;

- максимальная площадь земельных участков устанавливается исходя из технико-экономических характеристик объекта с учетом минимальных отступов от границ земельного участка (определяется проектом);

- минимальный отступ от границ участка - 1м;

- максимальная высота сооружений - 15м. от планировочной отметки земли, высота технологических сооружений устанавливается в соответствии с проектной документацией;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технической возможности подключения к сетям водоснабжения и водоотведения нет ввиду отсутствия сетей в данном районе;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- в данном районе отсутствуют сети филиала НЭСК-электросети «Горячеключэлектросеть». В данном районе находятся сети, принадлежащие ОАО «РЖД». Для подключения объекта к электросетям и получения мощностей заказчику необходимо обратиться за техническими условиями в ОАО «РЖД».

- подключение объекта к сетям газораспределения (при необходимости) возможно при условии получения технических условий в АО «Газпром газораспределение Краснодар».

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется приказом региональной энергетической комиссии (РЭК) Краснодарского края от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Краснодарского края и Республики Адыгея» и составляет не более 550 рублей. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

На основании пункта 17 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации начальная цена лота снижена на 30%.

Начальная цена предмета аукциона – 352100 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 352100 рублей.

Задаток 100% - 352100 рублей.

Шаг аукциона 3% - 10563 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 5 лет.

ЛОТ № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 203К, площадью 2280кв.м., кадастровый номер — 23:41:1008002:3130, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для целей не связанных со строительством (благоустройство территории). Сведения о зарегистрированных правах: права на земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок находится в границах водоохранной зоны, в границах зоны затопления. Горизонт воды 0,5% обеспеченности, в границах охранной, санитарно-защитной зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, частично в границах утвержденных зон санитарной охраны артскважин III пояса.

В границах водоохранных зон запрещается:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (с исключениями), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (с исключениями).

Начальная цена предмета аукциона – 170000 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 170000 рублей.

Задаток 100% - 170000 рублей.

Шаг аукциона 3% - 5100 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 5 лет.

ЛОТ № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Герцена, 64/5, площадью 1160кв.м., кадастровый номер — 23:41:1017003:61, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – много квартирные жилые дома (секционные, галерейные, коридорные). Сведения о зарегистрированных правах: земельный участок находится в муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ. Земельный участок находится в ориентировочной границе санитарно-защитной зоны от производственных, сельскохозяйственных предприятий и объектов специального назначения, согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03, в границах утвержденных зон санитарной охраны артскважин III пояса.

Предельные параметры разрешенного строительства:

- минимальная/максимальная площадь земельного участка – 800/15000 кв.м;

- максимальное количество надземных этажей – 4 эт.;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%;

- минимальные отступы от границ земельных участков для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- для жилых зданий 3 м;

- для остальных зданий и сооружений - 1 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – существующий водопровод по ул. Герцена dy200мм;

- водоотведение – существующий коллектор по ул. Ярославского dy800мм;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна: центр питания – ПС-220/110/35/10 кВ «Тяговая Горячий Ключ», точка подключения – ТП-213, свободная мощность – 20 кВ;

- для получения технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос и пакет документов в соответствии с п. 7, 8 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 261000 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 261000 рублей.

Задаток 100% - 261000 рублей.

Шаг аукциона 3% - 7830 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 3 года.

ЛОТ № 4. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Объездная, 13, площадью 10000кв.м., кадастровый номер — 23:41:1005001:1976, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение лечебно-оздоровительного центра. Сведения о зарегистрированных правах: земельный участок находится в собственности муниципального образования город Горячий Ключ. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 23:41:1005001. Земельный участок находится в границах водоохранной зоны, в границах зоны затопления. Горизонт воды 0,5% обеспеченности, частично в границах прибрежной защитной полосы, частично в границах зоны затопления P=1%.

В границах водоохранных зон запрещается:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (с исключениями), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (с исключениями).

Предельные параметры разрешенного строительства:

-   минимальная/максимальная площадь земельного участка – 1000/100000 кв. м;

- минимальные отступы от границ участка - 3 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

-   максимальное количество надземных этажей зданий – 5 этажей;

-   максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – существующий водопровод по ул. Объездная dy100мм;

- водоотведение – существующий коллектор по ул. Ленина dy800мм;

- должны быть предусмотрены сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод, локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна при условии: центр питания – 220 Тяговая Горячий Ключ; точка подключения – 2БКТП-57, строительство ВЛИ-0,4 кВ; свободная мощность – 20 кВ;

- техническая возможность подключения к сети газораспределения АО «Газпром газораспределение Краснодар» отсутствует. Объект капитального строительства не предусмотрен схемой газоснабжения г. Горячий Ключ.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 266522,50 рубля.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 266522,50 рубля.

Задаток 100% - 266522,50 рубля.

Шаг аукциона 3% - 7995,68 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 3 года.

ЛОТ № 5. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Объездная, 11, площадью 5000кв.м., кадастровый номер — 23:41:1005001:1977, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение лечебно-оздоровительного центра. Сведения о зарегистрированных правах: земельный участок находится в собственности муниципального образования город Горячий Ключ. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 23:41:1005001. Земельный участок находится в границах водоохранной зоны, в границах зоны затопления. Горизонт воды 0,5% обеспеченности, частично в границах прибрежной защитной полосы, частично в границах зоны затопления P=1%.

В границах водоохранных зон запрещается:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (с исключениями), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (с исключениями).

Предельные параметры разрешенного строительства:

-   минимальная/максимальная площадь земельного участка – 1000/100000 кв. м;

- минимальные отступы от границ участка - 3 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

-   максимальное количество надземных этажей зданий – 5 этажей;

-   максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – существующий водопровод по ул. Объездная dy100мм;

- водоотведение – существующий коллектор по ул. Ленина dy800мм;

- должны быть предусмотрены сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод, локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна при условии: центр питания – 220 Тяговая Горячий Ключ; точка подключения – 2БКТП-57, строительство ВЛИ-0,4 кВ; свободная мощность – 20 кВ;

- техническая возможность подключения к сети газораспределения АО «Газпром газораспределение Краснодар» отсутствует. Объект капитального строительства не предусмотрен схемой газоснабжения г. Горячий Ключ.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 136205 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 136205 рублей.

Задаток 100% - 136205 рублей.

Шаг аукциона 3% - 4086,15 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 3 года.

ЛОТ № 6. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ярославского, в районе земельного участка с кадастровым номером 23:41:1017002:544, площадью 1464кв.м., кадастровый номер — 23:41:1017002:825, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты придорожного сервиса – 4.9.1 (объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, шиномонтажные мастерские, мойки автомобилей до двух постов, мойки автомобилей с количеством постов от 2 до 5). Сведения о зарегистрированных правах: права на земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок находится в границах утвержденных зон санитарной охраны артскважин III пояса, в границах охранных, санитарно-защитных зон, зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зон охраняемых объектов, иных зон, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, частично в границах санитарного разрыва от федеральной и региональной автомобильных дорог, частично в границах утвержденных зон санитарной охраны артскважин II пояса.

Предельные параметры разрешенного строительства:

- минимальная/максимальная площадь земельных участков 25/10000 кв. м;

- минимальный отступ от границ участка - 1 м;

- максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 5 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%.

Расстояние до жилых и общественных зданий от моек автомобилей до двух постов - 50 м;

Расстояние до жилых и общественных зданий (кроме моек автомобилей до двух постов) - 100 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – существующий сборный водовод dy500мм, водопровод dy200мм;

- водоотведение - существующий главный канализационный коллектор dy800мм, уличный коллектор dy300мм;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна: центр питания – ПС-220/110/35/10 кВ «Тяговая Горячий Ключ», точка подключения – ТП-204, свободная мощность – 10 кВ;

- для получения технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос и пакет документов в соответствии с п. 7, 8 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 86313,05 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 86313,05 рублей.

Задаток 100% - 86313,05 рублей.

Шаг аукциона 3% - 2589,39 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 3 года.

ЛОТ № 7. Право продажи земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, между улицами Снежная и бульвар Поляничко, площадью 500кв.м., кадастровый номер — 23:41:1017001:390, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения спортивной площадки (для целей не связанных со строительством). Сведения о зарегистрированных правах: земельный участок находится в собственности муниципального образования город Горячий Ключ. Земельный участок находится в границах утвержденных зон санитарной охраны артскважин III пояса.

Начальная цена предмета аукциона – 23000 рублей.

Задаток 100% - 23000 рублей.

Шаг аукциона 3% - 690 рублей.

ЛОТ № 8. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ярославского, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 23:41:1017001:227, площадью 647кв.м., кадастровый номер — 23:41:1017001:2032, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты придорожного сервиса – 4.9.1 (объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, шиномонтажные мастерские, мойки автомобилей до двух постов, мойки автомобилей с количеством постов от 2 до 5). Сведения о зарегистрированных правах: права на земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок находится в границах утвержденных ЗСО артскважин III пояса, в ориентировочной границе санитарно-защитной зоны от производственных, сельскохозяйственных предприятий и объектов специального назначения, согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03, в ориентировочной временной границе зон охраны памятника археологии – «курганный могильник «Цветочный», частично в санитарном разрыве от высоковольтной линии электропередач, частично в границах части охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-220 кВ «Центральная – Горячий Ключ» (часть 1), частично в границах; охранная зона объекта «Волоконно-оптические линии передачи от г. Анапа до пос. Джубга, от пос. Джубга до г. Сочи с ответвлением от пос. Джубга до г. Краснодара (проектные и изыскательские работы, строительство» (п.112 Программы строительтсва).

Предельные параметры разрешенного строительства:

- минимальная/максимальная площадь земельных участков 25/10000 кв. м;

- минимальный отступ от границ участка - 1 м;

- максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 5 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%.

Расстояние до жилых и общественных зданий от моек автомобилей до двух постов - 50 м;

Расстояние до жилых и общественных зданий (кроме моек автомобилей до двух постов) - 100 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение - водовод dy500мм, dy300мм;

- водоотведение - главный городской коллектор dy800мм;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна: центр питания – ПС-35/10 кВ «Горячий Ключ», точка подключения –ТП-928, свободная мощность – 10 кВ;

- для получения технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос и пакет документов в соответствии с п. 7, 8 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 51768,25 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 51768,25 рублей.

Задаток 100% - 51768,25 рублей.

Шаг аукциона 3% - 1553,05 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 3 года.

ЛОТ № 9. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ярославского, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 23:41:1017002:557, площадью 1112кв.м., кадастровый номер — 23:41:1017002:828, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты придорожного сервиса – 4.9.1 (объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, шиномонтажные мастерские, мойки автомобилей до двух постов, мойки автомобилей с количеством постов от 2 до 5). Сведения о зарегистрированных правах: права на земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок находится в границах утвержденных ЗСО артскважин III пояса, в границах санитарного разрыва от федеральной и региональной автомобильных дорог, частично в ориентировочной границе санитарно-защитной зоны от производственных, сельскохозяйственных предприятий и объектов специального назначения, согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Предельные параметры разрешенного строительства:

- минимальная/максимальная площадь земельных участков 25/10000 кв. м;

- минимальный отступ от границ участка - 1 м;

- максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 5 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%.

Расстояние до жилых и общественных зданий от моек автомобилей до двух постов - 50 м;

Расстояние до жилых и общественных зданий (кроме моек автомобилей до двух постов) - 100 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – существующий водопровод по ул. Ярославского dy100мм;

- водоотведение – существующий коллектор по ул. Ярославского dy800мм;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна: центр питания – ПС-220/110/35/10 кВ « Тяговая Горячий Ключ», точка подключения –ТП-204, свободная мощность – 10 кВ;

- для получения технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос и пакет документов в соответствии с п. 7, 8 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 65560,18 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 65560,18 рублей.

Задаток 100% - 65560,18 рублей.

Шаг аукциона 3% - 1966,81 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 3 года.

ЛОТ № 10. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Красноармейская, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 23:41:1007001:520, площадью 3000кв.м., кадастровый номер — 23:41:1007001:544, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства – 2.1. Сведения о зарегистрированных правах: права на земельный участок не зарегистрированы.

Предельные параметры разрешенного строительства:

-          минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300/3000 кв. м;

-          минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м;

-          максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

-          максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

-          максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

-    минимальные отступы от границ земельных участков для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

-   для жилых зданий 3 м (кроме приквартирных участков в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее);

- для остальных зданий и сооружений - 1 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – существующий водопровод по ул. Красноармейская dy63мм;

- водоотведение – существующий коллектор по ул. Советская dy200мм;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна: центр питания – ПС-35/10 кВ «Горячий Ключ», точка подключения –ТП-720, свободная мощность – 5 кВ;

- для получения технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос и пакет документов в соответствии с п. 7, 8 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 722220,00 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 722220,00 рублей.

Задаток 100% - 722220,00 рублей.

Шаг аукциона 3% - 21666,6 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 20 лет.

ЛОТ № 11. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, примыкает к земельному участку по ул. Ярославского 133, площадью 6334кв.м., кадастровый номер — 23:41:1016001:1609, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – площадки производственных предприятий IV класса вредности и ниже различного профиля: склады - 6.9. Сведения о зарегистрированных правах: права на земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок находится в границах утвержденных ЗСО артскважин III пояса, санитарного разрыва от федеральной и региональной автомобильных дорог, частично в ориентировочных границах от производственных, сельскохозяйственных предприятий и объектов специального назначения, согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03, в границах санитарно-защитной зоны от ООО «Гарант ЖБИ» и ООО «Гарант-1».

Предельные параметры разрешенного строительства:

- минимальная/максимальная площадь земельных участков 500-250000 кв. м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%;

- максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 15 м, высота технологических сооружений устанавливается в соответствии с проектной документацией;

- минимальный отступ от границ участка - 1 м;

- минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 м

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – существующий водопровод по ул. Ярославского dy150мм;

- водоотведение – существующий коллектор по ул. Ярославского dy800мм;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна: центр питания – ПС-220/110/35/10 кВ «Тяговая Горячий Ключ», точка подключения –ТП-Р-1-2, свободная мощность – 10 кВ;

- для получения технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос и пакет документов в соответствии с п. 7, 8 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 223789,72 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 223789,72 рублей.

Задаток 100% - 223789,72 рублей.

Шаг аукциона 3% - 6713,69 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 3 года.

ЛОТ № 12. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, п. Октябрьский, в районе земельного участка с кадастровым номером 23:41:0802001:193, площадью 2600кв.м., кадастровый номер — 23:41:0802001:832, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Сведения о зарегистрированных правах: права на земельный участок не зарегистрированы.

Предельные параметры разрешенного строительства:

-          минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300/3000 кв. м;

-          минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м;

-          максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

-          максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

-          максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

-    минимальные отступы от границ земельных участков для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

-   для жилых зданий 3 м (кроме приквартирных участков в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее);

- для остальных зданий и сооружений - 1 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технической возможности для подключения к сетям водоснабжения нет;

- технической возможности для подключения к сетям водоотведения нет;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна: центр питания – ПС-35/6 кВ «Абузы», точка подключения –ТП-42х, свободная мощность – 5 кВ;

- техническая возможность подключения к сети газораспределения отсутствует, так как поселок Октябрьский не газифицирован природным газом.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 25082,2 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 25082,2 рублей.

Задаток 100% - 25082,2 рублей.

Шаг аукциона 3% - 752,47 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 20 лет.

ЛОТ № 13. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, п. Октябрьский, в районе земельного участка с кадастровым номером 23:41:0802001:193, площадью 2400кв.м., кадастровый номер — 23:41:0802001:833, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Сведения о зарегистрированных правах: права на земельный участок не зарегистрированы.

Предельные параметры разрешенного строительства:

-          минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300/3000 кв. м;

-          минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м;

-          максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

-          максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

-          максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

-    минимальные отступы от границ земельных участков для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

-   для жилых зданий 3 м (кроме приквартирных участков в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее);

- для остальных зданий и сооружений - 1 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технической возможности для подключения к сетям водоснабжения нет;

- технической возможности для подключения к сетям водоотведения нет;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна: центр питания – ПС-35/6 кВ «Абузы», точка подключения –ТП-42х, свободная мощность – 5 кВ;

- техническая возможность подключения к сети газораспределения отсутствует, так как поселок Октябрьский не газифицирован природным газом.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 23152,8 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 23152,8 рублей.

Задаток 100% - 23152,8 рублей.

Шаг аукциона 3% - 694,58 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 20 лет.

ЛОТ № 14. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, п. Октябрьский, в районе земельного участка с кадастровым номером 23:41:0802001:193, площадью 2000кв.м., кадастровый номер — 23:41:0802001:834, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Сведения о зарегистрированных правах: права на земельный участок не зарегистрированы.

Предельные параметры разрешенного строительства:

-          минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300/3000 кв. м;

-          минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м;

-          максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

-          максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

-          максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

-    минимальные отступы от границ земельных участков для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

-   для жилых зданий 3 м (кроме приквартирных участков в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее);

- для остальных зданий и сооружений - 1 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технической возможности для подключения к сетям водоснабжения нет;

- технической возможности для подключения к сетям водоотведения нет;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна: центр питания – ПС-35/6 кВ «Абузы», точка подключения –ТП-42х, свободная мощность – 5 кВ;

- техническая возможность подключения к сети газораспределения отсутствует, так как поселок Октябрьский не газифицирован природным газом.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 19294 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 19294 рублей.

Задаток 100% - 19294 рублей.

Шаг аукциона 3% - 578,82 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 20 лет.

ЛОТ № 15. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ярославского, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 23:41:1017001:1193, площадью 2333кв.м., кадастровый номер — 23:41:1017001:2031, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты придорожного сервиса – 4.9.1. Сведения о зарегистрированных правах: права на земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок находится в границах утвержденных зон санитарной охраны артскважин III пояса, в ориентировочной временной границе зон охраны памятника археологии – «Курганный могильник «Цветочный», частично санитарном разрыве от высоковольтной линии электропередач , частично в границах части охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-220кВ «Центральная – Горячий Ключ» (часть 1).

Предельные параметры разрешенного строительства:

- минимальная/максимальная площадь земельных участков 25/10000 кв. м;

- минимальный отступ от границ участка - 1 м;

- максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 5 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%.

Расстояние до жилых и общественных зданий от моек автомобилей до двух постов - 50 м;

Расстояние до жилых и общественных зданий (кроме моек автомобилей до двух постов) - 100 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – существующий водопровод по пер. Цветочный dy63мм;

- технической возможности для подключения к сетям водоотведения нет;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна: центр питания – ПС-35/10 кВ «Горячий Ключ», точка подключения – ТП-935, свободная мощность – 10 кВ;

- для получения технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос и пакет документов в соответствии с п. 7, 8 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 186669,75 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 186669,75 рублей.

Задаток 100% - 186669,75 рублей.

Шаг аукциона 3% - 5600,09 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 3 года.

ЛОТ № 16. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Красноармейская, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 23:41:1007001:494, площадью 756кв.м., кадастровый номер — 23:41:1007001:543, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства – 2.1. Сведения о зарегистрированных правах: права на земельный участок не зарегистрированы.

Предельные параметры разрешенного строительства:

-          минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300/3000 кв. м;

-          минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м;

-          максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

-          максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

-          максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

-    минимальные отступы от границ земельных участков для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

-   для жилых зданий 3 м (кроме приквартирных участков в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее);

- для остальных зданий и сооружений - 1 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – существующий водопровод по ул. Красноармейская dy100мм;

- водоотведение – существующий коллектор по ул. Советская dy200мм;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна: центр питания – ПС-35/10 кВ «Горячий Ключ», точка подключения –ТП-720, свободная мощность – 5 кВ;

- для получения технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос и пакет документов в соответствии с п. 7, 8 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 181999,44 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 181999,44 рублей.

Задаток 100% - 181999,44 рублей.

Шаг аукциона 3% - 5459,98 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 20 лет.

ЛОТ № 17. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, напротив многоквартирного жилого дома по ул. Герцена, 52, площадью 1708кв.м., кадастровый номер — 23:41:1017003:2288, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Сведения о зарегистрированных правах: земельный участок находится в муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ. Земельный участок находится в границах утвержденных зон санитарной охраны артскважин III пояса.

Предельные параметры разрешенного строительства:

- минимальная/максимальная площадь земельного участка – 800/15000 кв.м;

- максимальное количество надземных этажей – 4 эт.;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%;

- минимальные отступы от границ земельных участков для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- для жилых зданий 3 м;

       - для остальных зданий и сооружений - 1 м

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – существующий водопровод по ул. Энгельса dy150мм (с учетом замены);

- водоотведение – существующий коллектор по ул. Ярославского dy800мм;

- отвод ливневых и талых вод с прилегающей территории объекта должны быть выполнены в железобетонном исполнении, с использованием ливнестока в закрытом исполнении и должны быть предусмотрены смотровые колодцы;

- теплоснабжение объекта (при необходимости) обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

- техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна: центр питания – ПС-220/110/35/10 кВ «Тяговая Горячий Ключ», точка подключения – ТП-213, свободная мощность – 20 кВ;

- для получения технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос и пакет документов в соответствии с п. 7, 8 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется согласно решения РЭК департамента цен и тарифов от 26.12.2016 № 53/2016-э. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года. Начальная цена предмета аукциона – 390000,00 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 390000,00 рублей.

Задаток 100% - 390000,00 рублей.

Шаг аукциона 3% - 11700,00 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 3 года

ЛОТ № 18. Право на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, город Горячий Ключ, Объездная, 7, площадью 2000кв.м., кадастровый номер — 23:41:1005001:4101, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – обслуживание автотранспорта. Сведения о зарегистрированных правах: права на земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок находится в границах зоны затопления (горизонт воды 0,5% обеспеченности), водоохранной зоны.

В границах водоохранных зон запрещается:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (с исключениями), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (с исключениями).

Предельные параметры разрешенного строительства:

минимальная/максимальная площадь земельных участков – 150/7500 кв. м;

максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%;

минимальные отступы от границ земельных участков для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 5 этажей;

      максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 18 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

-водоснабжение – существующий водопровод по ул. Объездная dy110мм;

-водоотведение – существующий коллектор по ул. Сосновая dy300мм;

- должны быть предусмотрены сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод, локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса;

-теплоснабжение объекта обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения;

-техническая возможность подключения к сетям электроснабжения возможна. Центр питания – 35/10 Горячий Ключ. Свободная мощность – 5кВт. Точка подключения – РУ-0,4кВ ТП-57. Владельцу объекта явиться в ПТО филиала АО «НЭСК-электросети» «Горячеключэлектросеть» для получения технических условий;

- для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта   к сетям газораспределения правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос и пакет документов в соответствии с п.7, 8 «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Победителю торгов необходимо в течение года обратиться к организациям, эксплуатирующим сети инженерно-технического обеспечения, для уточнения информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата энергоснабжающей организации за подключение (технологическое присоединение) определяется приказом региональной энергетической комиссии (РЭК) Краснодарского края от 26 декабря 2016 года № 53/2016-э «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Краснодарского края и Республики Адыгея» и составляет не более 550 рублей. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия настоящих технических условий. Срок действия технических условий 3 года.

Начальная цена предмета аукциона – 243053 рублей.

Начальный размер ежегодной арендной платы – 243053 рублей.

Задаток 100% - 243053 рублей.

Шаг аукциона 3% - 7291,59 рублей.

Существенные условия договора: Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона. Срок аренды — 3 года.

Начало приёма заявок – 27 марта 2018 года с 8ч.00мин.

Окончательный срок приёма заявок – 25 апреля 2018 года до 12ч.00мин.

Определение участников аукциона осуществляется комиссией по проведению торгов 26 апреля 2018 года в 14ч.00мин. по адресу: город Горячий Ключ, улица Ленина, 191, каб. № 24.

Претенденты представляют следующие документы:

заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием счета для возврата задатка, документы, удостоверяющие личность (для граждан), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо), документы, подтверждающие внесение задатка (платёжный документ с отметкой банка об исполнении), опись предоставленных документов. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

            Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

До подачи заявки необходимо перечислить задаток. Задаток должен поступить на счет организатора конкурса не позднее дня рассмотрения заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет администрации муниципального образования город Горячий Ключ, является выписка с этого счета. Возврат задатка осуществляется лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Реквизиты для перечисления задатка: ИНН 2305011096, КПП 230501001, ФУ администрации МО город Горячий Ключ (УИЗО администрации МО г. Горячий Ключ Краснодарского края л/с 921410180) сч.40302810603495000370 в Южное ГУ Банка России БИК 040349001, КБК 92100000000000000510, ОКТМО 03709000 Задаток за участие в аукционе, лот № ___.

Примерная форма заявки для участия в аукционе.

Количество показов: 1083
Дата изменения: 26.03.2018 15:03:58